第214章 布局超市的开端
第214章 布局超市的开端 (第2/2页)“好的。”郑志杰又答应道。
中午，杨文东、郑志杰、魏泽涛、郑玉华、秦志业等人，也都来到了德辅道。
杨文东看着眼前的建筑，不由得说道：“这廖宝珊，还真是挺懂生意的，将楼下几层建成大面积商场，这个位置，以后收租比起写字楼要高多了。”
这个时代，写字楼内也有商铺，一般是在底层，但面积跟楼上是一样的。
而眼前的“廖创兴”大厦，则是下面建的面积更大，最大程度利用了整个占地面积，这个思路比起过去要强多了，也是未来地产商业的正常模式。
郑志杰笑说道：“是啊，我们以后，就有属于自己的商场了。”
杨文东又问道：“廖创兴的招商做了没？”
“做了一部分，还没完全完成。”郑志杰摇头说道：“廖烈文跟我说过，连卡佛是想租下第二层的商场，但因为价格原因，一直没有谈妥。
据说还有几家日本的百货市场公司，也想竞价这里，后来廖创兴银行挤兑，整个工地停业，事情也就不了了之了。”
“嗯，那就先不用谈了。”杨文东笑说道：“这个商场，我们以后自己经营。”
郑志杰则说道：“杨生，商场内部普通商户，我们的确可以自己找，但其中百货商场，最好还是要租赁出去，术业有专攻，百货的经营，是比较繁琐的，一家或者几家不成规模，根本做不出成绩。”
“你说的很对，但再等等吧。”杨文东顿了顿说道：“反正这样优质的位置，就算最后几天想租赁出去，也不怕没客户。”
这也是中环位置吸引人的地方，全港财富，都集中在这里，不管是工业还是贸易金融甚至船运，这些相关人只要赚到钱且不送去海外，那最终都会流入地产，中环更是地产行业的核心。
“好的。”郑志杰点点头，答应说道。
“放心，我有我的想法。”杨文东又道：“走吧，进去看看。”
百货没人做，那自然就要做更好的超市了。
如今超市行业，已经逐步在北美、欧洲开始规模做大，前世最出名的沃尔玛、欧尚、家乐福、麦德龙等全球前十的顶尖超市，都是在60-70年代诞生的。
虽说香港经济不如欧美，可港岛这边是接近西方经济水平的，且整个香港的发展速度极快。
如果可以的话，是可以尝试做超市了，正好自己也有一些合适的物业。
不过这个产业需要规模才会有利润以及供应端的议价能力，前期几年，正好慢慢学习，等自己资本规模大了，扩张正好。
唯一不好的就是香港市场太小了点。
……
众人随后在大厦内部转了一圈。
杨文东说道：“老郑，大厦什么时候开始复工？”
“三天后。”郑志杰回答说道：“主要是因为想召回曾经停工的工人及一些技术人员，他们熟悉这里，再让他们来继续建会安稳很多。
可之前因为廖创兴银行的经济问题，停工后很多人去了其他工地了，所以需要花点时间来找他们，就算三天后，也只能说是部分人回来，其他的还得多花点时间。”
“行。”杨文东点点头，又道：“装修的话，不需要像廖创兴银行规划的那样，但也不能太差，中等偏上就行了。
楼下三层的商场，可以装修好一点。”
郑志杰回道：“好的，那装修资料，我重新对外招标。”
“嗯。”杨文东又道：“这大厦，就改成长兴大厦吧，是我们未来集团公司的总部所在。”
在香港努力三年多了，终于在中环的核心位置，有了一栋属于自己的大型物业。
郑志杰笑说道：“明白，我立刻就去改。”
……
购置到了大量廖创兴银行的物业，杨文东之前的布局，也算是成功了。
至于其银行业务，杨文东目前没什么兴趣。
作为知晓未来的投资者，他知道什么投资最划算，就算要做银行，目前也不是合适的时机。
哪怕只是投资，那几年后挤兑的恒生银行，也比廖创兴银行强多了。
这时，郑志杰走了进来，说道：“杨生，港府刚刚宣布，联合汇丰、渣打一起向廖创兴银行注入3000万贷款，并承诺会承担存款，挤兑立马就降下来了。”
“估计也是因为其他几家银行开始也被挤兑了，港府也害怕多米诺骨牌效应。”杨文东又问道：“廖创兴银行付出了什么代价？”
郑志杰说道：“具体不知道，但听说廖创兴银行的多家分行，大部分被迫卖给了汇丰及渣打。”
“果然啊！”杨文东点点头说道：“汇丰渣打不可能白帮忙。”
再过几年的恒生银行也会碰到廖创兴洋行一样的挤兑，汇丰就借机吞并了恒生。
现在自然也是一样，不过没有看上整个银行，而是很多分行机构。
之前杨文东其实也看上了这些物业，可廖家根本就不卖，宁可卖未来总部也不卖分行物业。
这些都是廖创兴银行的根，总部没了以后东山再起可以再建，分行没了就全没了。
“是啊，这样一来，廖创兴银行就彻底完了。”郑志杰点点头说道：“估计我们给他的资金，还有他出售其他物业换来的资金，还是不够支付挤兑的，到了最后，不得不卖身给汇丰渣打了。”
“算了，这也跟我们没关系。”杨文东摇摇头说道：“如果廖创兴活下来了，我们以后或许还能继续合作。
但如果他们玩不下去了，那就没办法了。”
廖家的破产，可以说一个时代的谢幕了，如果廖宝珊稳一点，在原先历史上，成就绝对会超过李嘉成李兆基等人的。
可惜世界上没有如果。
“是的。”郑志杰又问道：“杨生，现在廖创兴银行不行了，我们接下来，要主要跟哪个银行合作？”
……
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